上車客入市沙田好運中心2房戶 以460萬元沽3年蝕17%

上車客入市沙田好運中心2房戶
以460萬元沽3年蝕17%

近期市況正面，其中沙田市中心好運中心剛錄椰林閣中層E室，單位建築面積436平方呎，實用面積348平方呎，2房間隔，議價後以460萬元沽出，實用平均呎價約13218元。

據了解，新買家為同區上車客，見單位間隔合用，位置方便，即買入單位自用。原業主於2022年以554萬元購入單位，持貨約3年，是次易手賬面蝕94萬元離場，單位期內貶值17%。

好運中心位於沙田橫壆街1-15號（中原樓市片區：沙田）。發展商為新鴻基/華懋。入伙日期由04/1983開始。好運中心共有8座，提供1,400個單位。好運中心的實用面積由326呎至505呎。好運中心交通便利，鄰近港鐵沙田站。附近有好運中心。小學校網為91。中學校網為沙田區。